Viime aikoina Chengdu, Wuhan, Shenzhen ja muut kaupungit ovat julkaisseet maa- ja avaruussuunnitelmia peräkkäin, koska tämä on ensimmäinen kerta, kun kaikki paikkakunnat ovat julkistaneet tulevaisuuden suunnitelmia ulkomaailman paljon huomiota herättäneen "multicompliance" jälkeen.
Aikaisemmin suunnitelmia julkaistiin usein kaikkialla. Jo uuden kauden alussa suunnitelmia julkaistiin intensiivisesti, mikä johti yhä monimutkaisempiin suunnitelmiin, ristiriitaisiin tietoihin ja vaikeaan toimeenpanon toimeenpanoon. Kiina antoi vuonna 2019 useita lausuntoja maa-aluesuunnittelujärjestelmän perustamisesta ja sen täytäntöönpanon valvonnasta, jotka vaativat aluesuunnittelun, kuten päätoimialuesuunnittelun, maankäytön suunnittelun sekä kaupunki- ja maaseutusuunnittelun yhdistämistä yhtenäiseksi maa-aluesuunnitteluksi ja täytäntöönpanoa. "useita asetuksia yhdessä".
Mitkä ovat maan- ja tilasuunnittelun kohokohdat, jotka julkaistaan kaikkialla?
Chengdussa hiljattain julkistetun maan ja tilan yleissuunnitelman (2020-2035) luonnoksen mukaan ihmiset ja kaupungit määräytyvät veden mukaan. Vesivarojen kantokyvyn ja resurssien sekä ympäristön kantokyvyn rajoitusten mukaan pysyvän väestön mittakaava hallitaan 24 miljoonaan vuonna 2035. Ottaen huomioon väestön liikkuvuuden ja väestökehityksen epävarmuuden, sairaanhoidon ja julkisen palvelut, kuten koulutus ja liikenne sekä kunnallinen infrastruktuuri.
Seitsemännessä väestönlaskennassa Chengdun vakituinen asukasluku ylitti ensimmäistä kertaa 20 miljoonan rajan ja oli 20,938 miljoonaa. Se on neljäs kaupunki, jossa asuu vakituisesti yli 20 miljoonaa asukasta Chongqingin, Shanghain ja Pekingin jälkeen.
Suunnitelman mukaan toinen kaupunki, jonka väkiluku on tulevaisuudessa yli 20 miljoonaa, on Guangzhou. Jo vuonna 2019 Guangzhou otti johtoaseman Guangzhoun yleisen maa- ja tilasuunnitelman (2018-2035) laatimisessa, jossa ehdotettiin, että vuonna 2035 vakituinen asukasluku olisi 20 miljoonaa ja infrastruktuuri ja julkiset palvelut kohdennettaisiin sen mukaan. 25 miljoonan palveluväestölle.
Muut kaupungit saattavat hidastaa väestönkasvua tulevaisuudessa. Shenzhenin äskettäin julkaisema suunnitelma osoittaa, että se ottaa "innovaatioiden, yrittäjyyden ja luovuuden pääkaupungin sekä Hemein asuttavan ja onnellisen kodin" kaupunkivisioksi vuodelle 2035 ja esittää, että vuonna 2035 suunniteltu vakituinen väestö on 19 miljoonaa, todellinen johtamis- ja palveluväestö on 23 miljoonaa ja rakennusmaan mittakaava hallitaan 1105 neliökilometrin sisällä.
Seitsemännen väestönlaskennan tulokset osoittavat, että Shenzhenin vakituinen asukasluku on 17,5601 miljoonaa, kasvua 7,1361 miljoonaa, kasvua 68,46 % ja keskimääräistä vuotuista kasvua 5,35 % verrattuna 10,424 miljoonaan kuudennen kansallisen väestönlaskennan vuonna 2010.
Syy Shenzhenin väestönkasvun mahdolliseen hidastumiseen tulevaisuudessa tai kaupungin suuren mittakaavan aiheuttamat ongelmat kuten "suurkaupungitauti" hidastavat joidenkin superkaupunkien väestökapasiteettia. Tämä pätee sekä Pekingissä että Shanghaissa.
Wuhan ehdottaa, että vuoteen 2035 mennessä se majoittaa 16,6 miljoonaa vakituista asukasta ja tarjoaa infrastruktuuria ja julkisia palveluita 20 miljoonan palveluväestön mukaan.
Näissä suunnitelmissa näkyy "Moniyhteensopivuus ja integraatio". Chengdu ehdotti tiukasti rakennusmaan laajuutta, hallitsemaan kohtuullisesti maan kehittämisen intensiteettiä koko alueella ja ohjaamaan maankehityskeskuksen siirtoa idästä etelään. Guangzhou ehdotti tiukasti valvoa intensiteetti maa-avaruuden kehittämiseen, jossa ekologinen ja maataloustila vähintään kaksi kolmasosaa kaupungin alueesta ja kaupunkien rakentamisen tilaa enintään yksi kolmasosa kaupungin alueesta; Aseta yläraja maan resurssien kulutukselle ja valvo tiukasti maan ja tilan kehittämisen intensiteettiä 30 %:lla kaupunkialueesta. Wuhan rajaa kaupunkikehityksen rajan ja lukitsee kaupunkitilan. Taajama-alueet sekä tietyn ajan kehitettävissä ja hyödynnettävissä olevat kaupunkikehitys- ja rakennusalueet sisällytetään kaupunkikehitysrajaan.
Samalla keskuskaupunkisuunnittelussa kiinnitetään huomiota myös keskuskaupungin säteilyyn ja taloudessa ajavaan rooliin. Chengdu aikoo edistää alueellista koordinoitua kehitystä ja rakentaa yhdessä Chengdu Chongqingin maailmanluokan kaupunkitaajamaa. Chengdulla on tärkeä rooli Chongqingin kehityksen koordinoinnissa ja johtamisessa, ja siitä tulee uusi liikkeellepaneva voima koko maan koordinoidulle kehitykselle.
Wuhan korosti, että se vahvistaisi teollista yhteistyötä ja liikenneverkottumista Wuhanin pääkaupunkiseudun ja kaupunkien taajamien, kuten Changshan ja Nanchangin, välillä, innovoi synergiaa ja ekologista yhteishallintoa ja rakentaisi maailmanluokan kaupunkitaajaman Jangtse-joen keskijuoksulle. Anna pelin Wuhanin johtavalle roolille maakuntien ja kaupunkien ympyrässä, keskity 80 kilometrin säteellä olevan Wuhanin suurkaupunkiympyrän rakentamiseen ja kehitä päätaloutta ja keskustaloutta tärkeimpien edullisten teollisuudenalojen, kuten auto- ja biolääketieteessä, ympärillä.
Toinen näiden sääntöjen piirre on edistää suunnittelun koko elinkaaren hallintaa ja esittää "kolmen ohjauslinjan" valvontatoimenpiteiden, kuten ekologisen suojelulinjan, pysyvän perusviljelymaan ja kaupunkikehityksen rajan, muotoilua.
Lisäksi joissakin suunnitelmissa on myös asuntosuunnittelua. Wuhan ehdottaa, että asukaskohtainen asuntorakentamisen pinta-ala on jatkossa vähintään 45 neliömetriä. Guangzhou ehdottaa, että vuoteen 2035 mennessä lisätään yli 2 miljoonaa kaupunkiasuntoa, ja vuokra-asuntojen osuus uusien asuntojen tarjonnasta on vähintään 20 %; Edullisten asuntojen osuus kaupungin uusien asuntojen tarjonnasta on yli 8 %.
Postitusaika: 26.7.2021